KENTSEL DÖNÜŞÜM

12 Adımda Kentsel Dönüşüm

EMLAK AL SAT KENTSEL DÖNÜŞÜM olarak kendi evinizi, işyerinizi, binanızı, sitenizi Başka Bölgeye kaydırılma Korkusu Yaşamadan kendi talebiniz, insiyatifiniz ile kentsel dönüşüm kanunu kapsamında; yaşanabilir, depreme dayanıklı, sosyal donatıları, otoparkı, yeşil alanları olan Kaliteli yaşam alanlarına dönüştürme sürecini sizlere 12 ADIMDA KENTSEL DÖNÜŞÜM ile basitçe özetledik. Kentsel Dönüşüm sürecinde EMLAK AL SAT KENTSEL DÖNÜŞÜM SİSTEMİ ile tüm süreçte SİZLERE HİZMET VERİYORUZ

İNCELE

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

Kentsel dönüşüm danışmanlığı ve kentsel dönüşüm hizmetleri için bizi arayıp Kentsel Dönüşüm Uzmanlarımızdan bilgi ve hizmet alabilirsiniz.Son dönemlerde, ülkemizde kentsel yenileme ve dönüşüm projeleri hızla artmakta, konunun tarafı olan kamu ya da özel kişilerle, kişi yada kuruluşlar hızla bu oluşumda yerlerini almaktadırlar. Yürürlüğe giren teşvik mekanizmaları ile kullanım ömürleri dolmuş olan yapıların kentsel yenileme çalışmalarının yapılması gün geçtikçe önem kazanmaktadır.

İNCELE

Fatih Kentsel Dönüşüm

Fatih, tarihî yarımada (Suriçi) denen ve İstanbul şehrinin kurulup geliştiği bölgenin tamamını kaplayan ve valilik, büyükşehir belediye başkanlığı, emniyet müdürlüğü ve şehrin vergi dairesi gibi kurumların yer alıyor olmasıyla İstanbul'un merkezi sayılan ilçedir. Güneybatıdan Zeytinburnu, kuzeybatıdan Eyüpsultan ilçeleri ile kuzeyden Haliç, doğudan İstanbul Boğazı ve güneyden Marmara Denizi ile çevrilidir.Fatih İlçesi, 1928'den 2008'e kadar Eminönü'yle beraber tarihî yarımadadaki iki ilçeden biri olmuştur. 2008'de Eminönü ilçesinin varlığının bir kere daha ortadan kaldırılıp tarihinde olduğu gibi yeniden Fatih ilçesine katılmasından beri tekrar tüm tarihî yarımada üzerindeki tek ilçe hâline gelmiştir. Kırsal yerleşimi olmayan ve 15.62 km²'lik (1562 hektar) bir alanı kaplayan Fatih İlçesi 57 mahalleden oluşmaktadır.

İNCELE
image
image
image
image

KISA BİLGİLER

image
image
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2021’de Ne Kadar Oldu?

Ev sahipleri evlerini eskimesi durumunda evlerini kentsel dönüşüm yaptırabiliyor. Evlere yapılacak olan kentsel dönüşümlerde devlet tarafından verilen yardımlar bulunuyor. Verilen yardımların 2021 yılında ne kadar olduğu kişiler tarafından araştırılıyor. Kira yardımları hakkında bilgi sahibi olmak isteyenler detaylı araştırma yaparak internet üzerinde bilgi sahibi olmak istiyor. Kentsel dönüşüm kira yardımı 2021’de ne kadar oldu? Kentsel dönüşüm kira yardımı hakkında sizleri detaylı bilgiler derledik.

Kentsel dönüşümden dolayı kira yardımı almak isteyenler belirli bir miktarda ödeme alabiliyor. 2021 yılında yapılan kentsel dönüşüm kira yardımları 715 ile 1500 lira arasında değişiyor.

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2021’de Ne Kadar Oldu?

Eskiyen binaların yıkılma riski olması nedeniyle yerine yeni binalar yapılabiliyor. Yeni binaların yapılması gerekçesiyle binalar boşaltılıyor. Boşaltılan binalarda oturan kişiler yeni ev bulmak zorunda kalabiliyor. Kaybolan bireyler geçici bir süreyle kiraya çıkarak hayatlarına devam edebiliyor. Kişilerin yeni eve çıkması için ödemesi gereken bir kira bedeli bulunuyor.

Devlet kentsel dönüşümden dolayı kirayı çıkan bireylere belirli bir miktar ödeme yapıyor. Kişiler 2021 yılında devlet tarafından yapılan ödemenin miktarını araştırarak bilgi sahibi olmak istiyor. 2021 yılında yapılan ödemelerin ne kadar olduğu kişilerce araştırılan bir bilgidir. Kentsel dönüşümden dolayı evini boşaltmak zorunda kalan bireylere aylık olarak 750 ile 1500 arasında bir ödeme yapılabiliyor. Yapılan ödemeler aylık olarak banka hesaplarına yatırılıyor.

Daire bedeline göre devlet tarafından ödeme alabiliyor. Alınan ödemeler kişilere kira yardımı başlığı altında ödeniyor. 2021 yılında da devlet tarafından belirlenen ücretler 750 ile 1500 arasında değişebiliyor. Dairenin toplam değerine göre kira bedeli belirlenerek daire sahiplerine veriliyor. Bireyler aldığı kentsel dönüşüm kira bedelleri ile yeni oturduğu evlerin kirasını aylık olarak ödeyebilir.

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı

Binalarınızı 6306 sayılı kanun (Kentsel Dönüşüm Kanunu) çerçevesinde yenileyebileceğimizi, yasa ile tarafınıza sağlanan tüm olanaklardan yararlanabileceğinizi biliyor musunuz?

6306 SAYILI Afet Risk Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, (Kentsel Dönüşüm Kanunu) Riskli Yapı ve Riskli Alanlarda bulunan yapılarda mağduriyetleri gidermek için, anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine veya malik olmasalar bile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenler veya bu yapılarda iş yeri bulunanlara geçici konut veya iş yeri tahsis ya da kira yardımı yapılacağını düzenlemek amacı ile oluşturulmuştur.

Bu yasa, 01.01.2015 tarihinden itibaren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çıkardığı kira kılavuzu ile değişmiştir.

2014 yılı sonuna kadar ikamet şartı aranmayan maliklerden kira yardımı yeni düzenleme ile tek konut olarak sınırlandırılıp ikamet şartı getirilmiştir.

Yasanın çıktığı 2012 yılından 2014 yılı sonuna kadar ikamet etmediği halde, başvuranlar kira bedellerini aldılar. 2015 yılında ikamet etmeyip başvuru yapanlar kira yardımı alamadılar.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Türkiye genelinde kira yardımlarını belirledi. 2013 yılında 630 lira, 2014 yılında 680 lira olan kira yardımı 2015’te 735 TL’ye yükseldi. 18 ay boyunca alınabilen kira yardımının 5 aylık bölümü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan taşınma esnasında oluşabilecek maliyetler için peşin olarak tahsis edilebiliyor. Maliklere 2015 yılında kira yardımı olarak 735 TL, kiracılara bir defaya mahsus olmak üzere 1470 TL. , sınırlı hak sahiplerine de 5 aylık kira bedeli defaten 3.675 TL. ödenmektedir.

Yeni değişiklikle Mülk sahipleri ikamet ettikleri taktirde  18 ay boyunca kira yardımı alabilmektedirler. Kira yardımı ödeme, riskli binada ikamet şartı aranmakta olup, malik kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme şeklinde yapılmaktadır.

.